Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison passive d’exception, construite en 2024, offrant un confort moderne, des performances énergétiques optimales et des finitions haut de gamme.
Située sur une parcelle de 240 m² rue des Galvents à Clamart, cette villa certifiée "Passive" développe 175 m² de surface totale, dont 145 m² habitables et 30 m² d'annexes (local technique et garage intégré). Son architecture et ses matériaux en font une référence en matière de qualité et d’économies d’énergie.
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec vue sur l’espace vert,
Une chambre de 12 m²,
Une salle d’eau avec WC,
Une buanderie de 15 m²,
Un local technique,
Un garage sécurisé.
Premier étage – un espace de vie baigné de lumière :
Une entrée indépendante,
Un salon-séjour-cuisine de 47 m², aux volumes généreux,
Double exposition Sud et Est, parquet en chêne massif,
Ouverture sur une terrasse bois et un jardin privé.
Deuxième étage – un espace nuit optimisé :
Une suite parentale avec salle d’eau,
Deux chambres supplémentaires avec mezzanines,
Une salle de bains,
WC séparés.
Isolation et lumière naturelle optimisées :
Baies vitrées bois/alu de 3m de large en triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique maximale,
Hauteur sous plafond de plus de 2,60 m,
Murs et cloisons en plaques Fermacell pour une isolation acoustique renforcée.
Performance énergétique exceptionnelle :
VMC double flux réversible alimentée par pompe à chaleur, assurant un chauffage homogène et économique,
Terrasse en bois européen Robinier, imputrescible et certifié PEFC.
À proximité immédiate des écoles et commerces :
Lycée Monod à 650 m, Collège Alain-Fournier à 750 m,
Tramway T6 et bus 189 et 190 accessibles en 5 min à pied.
Outre des économies d’énergie substantielles, cette maison bénéficie de frais de notaire réduits avec une économie estimée à 60 000 € par rapport à une maison ancienne, ainsi que d’une garantie dommage-ouvrage sur l’ensemble construit.
Geoffroy Reins, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 511 660 144, sera ravi de vous faire découvrir cette propriété d’exception.
Pure Place est une offre développée par une équipe d’agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.
Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 1% TTC du prix de vente, à la charge du vendeur.
Pour réserver une visite, rendez-vous sur ce lien : Réserver une visite.
Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison passive d’exception, construite en 2024, offrant un confort moderne, des performances énergétiques optimales et des finitions haut de gamme.
Située sur une parcelle de 240 m² rue des Galvents à Clamart, cette villa certifiée "Passive" développe 175 m² de surface totale, dont 145 m² habitables et 30 m² d'annexes (local technique et garage intégré). Son architecture et ses matériaux en font une référence en matière de qualité et d’économies d’énergie.
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec vue sur l’espace vert,
Une chambre de 12 m²,
Une salle d’eau avec WC,
Une buanderie de 15 m²,
Un local technique,
Un garage sécurisé.
Premier étage – un espace de vie baigné de lumière :
Une entrée indépendante,
Un salon-séjour-cuisine de 47 m², aux volumes généreux,
Double exposition Sud et Est, parquet en chêne massif,
Ouverture sur une terrasse bois et un jardin privé.
Deuxième étage – un espace nuit optimisé :
Une suite parentale avec salle d’eau,
Deux chambres supplémentaires avec mezzanines,
Une salle de bains,
WC séparés.
Isolation et lumière naturelle optimisées :
Baies vitrées bois/alu de 3m de large en triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique maximale,
Hauteur sous plafond de plus de 2,60 m,
Murs et cloisons en plaques Fermacell pour une isolation acoustique renforcée.
Performance énergétique exceptionnelle :
VMC double flux réversible alimentée par pompe à chaleur, assurant un chauffage homogène et économique,
Terrasse en bois européen Robinier, imputrescible et certifié PEFC.
À proximité immédiate des écoles et commerces :
Lycée Monod à 650 m, Collège Alain-Fournier à 750 m,
Tramway T6 et bus 189 et 190 accessibles en 5 min à pied.
Outre des économies d’énergie substantielles, cette maison bénéficie de frais de notaire réduits avec une économie estimée à 60 000 € par rapport à une maison ancienne, ainsi que d’une garantie dommage-ouvrage sur l’ensemble construit.
Geoffroy Reins, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 511 660 144, sera ravi de vous faire découvrir cette propriété d’exception.
Pure Place est une offre développée par une équipe d’agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.
Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 1% TTC du prix de vente, à la charge du vendeur.
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